O・Hプラザアウル 502号室 近江八幡市鷹飼町[マンション]

セールスポイント

特徴等	バリアフリー
設備等	エアコン　システムキッチン　コンロ口数：2口　IHクッキングヒーター　温水洗浄便座　ユニットバス　追い焚き風呂　フローリング　オール電化　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　 水道：公営　下水：公共下水　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：6.84㎡
駐車場	有(敷地内)　月額：8,000円
駐輪場	有り	バイク置き場
近隣施設	スーパー：ｲｵﾝ近江八幡ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ　 300m 銀行：滋賀銀行八幡駅前支店　 90m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 近江八幡鷹飼町店　 110m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ八幡鷹飼店　 510m 銀行：京都銀行近江八幡支店　 200m 銀行：関西みらい銀行八幡駅前支店　 220m

物件概要

物件名	O・Hプラザアウル 502号室
物件所在地	滋賀県近江八幡市鷹飼町1485-8
交通機関	東海道・山陽本線　近江八幡駅　徒歩2分 近江鉄道八日市線　近江八幡駅　徒歩2分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	678.84㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
総戸数	57戸
建ぺい率	80%	容積率	500%
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2011年5月
面積（専有・建物）	35.91㎡（壁芯）
窓の向き	南東	バルコニー	6.84㎡
建物階数	地上12階建　地下1階建	所在階	5階
施工会社	㈱奥村組
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：サンヨーホームズコミュニティーサービス㈱
その他費用	住宅専用管理費：9,340円／月　専有部分警備費：830円／月　設備リース費：110円／月
都市計画		用途地域	商業地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	◆売主の契約不適合責任免責

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	yb287
情報更新日	2025年10月18日	次回更新予定日	2025年11月7日
不動産会社コード	2112978	物件管理コード	2138716348130000000197

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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