近江八幡市上野町売土地 近江八幡市上野町[土地]

セールスポイント

設備等	ガス：プロパン　水道：公営水道引込可
小学校	近江八幡市立桐原小学校　1709m	中学校	近江八幡市立八幡西中学校　1983m
近隣施設	スーパー：平和堂 篠原店　 372m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 野洲入町店　 2141m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ近江八幡若宮店　 2440m スーパー：SUPER CENTER TRIAL(ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ) 近江八幡店　 4457m

物件概要

物件名	近江八幡市上野町売土地
物件所在地	滋賀県近江八幡市上野町87番1
交通機関	東海道・山陽本線　篠原（滋賀）駅　徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	262.37㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南8.1m公道　間口11.2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	80%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	●売主は契約不適合責任を負いません。 ●現況月極駐車場の為、引き渡し時期は相談が必要です。 ●月極駐車場契約条件 　月額4,500円×5台、5,000円×1台 　保証金：10,000円　　2025年12月10日現在 ●測量は、弊社実測によるものです。 ●前面道路：都市計画道路 計画幅員16ｍの予定です。収用された際は、約19.6㎡の道路後退が必要 ●道路後退部分に建物を建築する際は、都市計画法53条許可要
備考	●売主は契約不適合責任を負いません。 ●現況月極駐車場の為、引き渡し時期は相談が必要です。 ●月極駐車場契約条件 　月額4,500円×5台、5,000円×1台 　保証金：10,000円　　2025年12月10日現在 ●測量は、弊社実測によるものです。 ●前面道路：都市計画道路 計画幅員16ｍの予定です。収用された際は、約19.6㎡の道路後退が必要 ●道路後退部分に建物を建築する際は、都市計画法53条許可要 上水：公営水道　前面道路埋設管有　宅内引込無 下水：公共下水　前面道路埋設管無　宅内引込無 浄化槽

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	yb290
情報更新日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年1月8日
不動産会社コード	2112978	物件管理コード	2138716348130000000204

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

ホームへ戻る